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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 890.000 € (cod.640e919a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
890.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.994 €/m² e
6.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 29,00 kWh/m² - Lido di Camaiore, vani 3, a due passi dalla rinomata spiaggia, bellissimo appartamento duplex in classe A, in palazzina storica del 1900, completamente ristrutturato, da rifinire, con affacci su tre lati sito al piano terra rialzato con ingresso privato composto da: ingresso, open space sala e cucina , 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà taverna fuori terra, resede privato, cantina e posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, infissi doppio vetro, videocitofono, impianto d'allarme, tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento incassato nella controsoffittatura e d scambiatore aria per purificare gli ambienti, impianto di riscaldamento al pavimento, domotica e predisposizione aria condizionata. Ottima Posizione.<br><br> La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare.<br>Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo.<br>Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
