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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 850.000 € (cod.640e9199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9444 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.967 €/m² e
7.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.915 €/m² a 5.535 €/m²) e per loft (da 3.145 €/m² a 5.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico
EPgl,nren: 29,00 kWh/m² - Lido di Camaiore, vani 3, a due passi dalla rinomata spiaggia, bellissimo appartamento in classe A, in palazzina storica del 1900, completamente ristrutturato, da rifinire, con affacci su due lati sito al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, open space sala e cucina , 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Completa la proprietà 2 balconi vista mare su Lido e su Viareggio, cantina e posto auto esclusivo. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, infissi doppio vetro, videocitofono, impianto d'allarme, tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento e raffrescamento incassato nella controsoffittatura e d scambiatore aria per purificare gli ambienti, impianto di riscaldamento al pavimento, domotica e predisposizione aria condizionata. Ottima Posizione.<br><br> La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare.<br>Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo.<br>Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
