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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 980.000 € (cod.640e918f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
980.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3161 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.375 €/m² e
2.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
EPgl,nren: 145,00 kWh/m² - Camaiore, vani 7, nella tranquillità delle colline della Versilia circondata dal verde in posizione esclusiva e strategica a soli 6 km dal mare, bellissima e storica villa su più livelli divisa in 2 unità abitative completamente indipendenti con ingresso e giardino privato, più precisamente:<br>- appartamento al piano terra di circa 150mq con ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali con servizio in suite di cui una con accesso ad ampia terrazza privata e camera a grezzo da ultimare a proprio gusto. Attualmente il piano terra è utilizzato come rinomato B&B.; <br>- 1° piano di circa 150mq con ingresso, ampia e luminosa sala coronata da terrazza abitabile a perimetro di 2 lati della villa con affaccio sul litorale, cucina abitabile, suite con bagno, 2 camere di cui una matrimoniale e sala da bagno con vasca e doccia.<br>Circonda la proprietà ampio giardino con posti auto privati e frutteto, a completare la terrazza panoramica con vista a 360° sulla Versilia e non solo, dalle Alpi Apuane al litorale permette di ammirare gran parte della costa fino alle Cinque Terre e di godere della piacevole vista delle nostre isole.<br>Quest'opera d'arte con taglio tipicamente anni 70 offre infinite possibilità, può accontentare infatti più esigenze, dalla ricerca della casa vacanze perfetta, all'attenta ricerca dell' ideale struttura ricettiva essendo anche un ottima occasione di investimento sul nostro territorio.<br>Corona della Versilia e immersa in un quadro suggestivo rappresenta un irrinunciabile oasi di pace.<br><br> La nostra missione è offrire un esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare.<br>Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo.<br>Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
