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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 619.000 € (cod.6406018f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 619.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Michele nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
619.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.614 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.800 €/m² a 3.295 €/m²) e per ville (da 1.965 €/m² a 3.355 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore pressi Via San Michele) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Capezzano al confine con Pietrasanta. Vendesi Villa singola in ottimo stato con giardino e posto macchina privato. La villa si sviluppa tutta su un piano ed è composta da 3 camere e 2 bagni completi di doccia. Soggiorno, cucina, lavanderia, altro vano con accesso su un altra porzione di giardino. La richiesta è di 619.000 euro. E' possibile acquistare anche un altro appartamento indipendente sotto la terrazza di 230.000 euro. Per informazioni Filippo Tartaglia. La nostra missione Tartaglia Immobiliare nasce con l’obiettivo di soddisfare con professionalità e passione tutte le vostre richieste. L'agenzia Tartaglia Immobiliare Garantisce un’assistenza personalizzata in base alle esigenze e alle necessità della singola persona. L’agenzia lavora su tutto il territorio della Versilia e con incarichi di fiducia offre un servizio personalizzato anche al di fuori di queste località. L’agenzia si occupa di compravendite e locazioni (estive, stagionali, settimanali, mensili ed annuali) di immobili ad uso abitativo e commerciale, alberghi e stabilimenti balneari. Obiettivo Soddisfare al meglio tutte le richieste dei clienti, sviluppando nel tempo un rapporto di fiducia. Servizi Offriamo un servizio personalizzato di qualità per l'affitto, la vendita e la gestione dei vostri immobili
