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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 180.000 € (cod.63ee44d4)
Secondo Caasa, per il trivano a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.372 €/m² e
3.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per trivani (da 2.695 €/m² a 5.400 €/m²) e per uffici (da 2.570 €/m² a 5.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido di Camaiore, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
4.260 €/m² per trivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale<br>a solo 1 km dal mare...<br><br>SI VENDE un ufficio come nuovo di mq 65<br>composto da uno vano divisibile in 2/3 vani, antibagno, bagno<br>collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale<br>Pompe di calore caldo/freddo<br>Ampio parcheggio condominiale<br><br>OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!!<br>L'ufficio è locato con una buona reddività<br>Prima scadenza del contratto di locazione a giugno 2026<br><br>V663<br>Richiesta 180.000 oltre Iva<br>INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
