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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 180.000 € (cod.63ee44d4)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2769 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.356 €/m² e 3.877 €/m². Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Lido di Camaiore (da 2.560 €/m² a 6.075 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lido di Camaiore) è pari a 4.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in leggera diminuzione (-2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore

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IN SINTESI

Prezzo:

180.000 €

Superficie:

65 m²

Prezzo al m²:

2769 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Camaiore (LU)

Zona OMI:

E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)

Indirizzo:

Lido di Camaiore

Aggiornato:

mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale a solo 1 km dal mare... SI VENDE un ufficio come nuovo di mq 65 composto da uno vano divisibile in 2/3 vani, antibagno, bagno collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale Pompe di calore caldo/freddo Ampio parcheggio condominiale OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!! L'ufficio è locato con una buona reddività Prima scadenza del contratto di locazione a giugno 2026 V663 Richiesta 180.000 oltre Iva INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819