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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 180.000 € (cod.63ee44d4)
Secondo Caasa, per il trivano a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2769 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
3.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per trivani (da 2.865 €/m² a 5.755 €/m²) e per uffici (da 2.670 €/m² a 5.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Lido di Camaiore) è pari a
4.500 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale<br>a solo 1 km dal mare...<br><br>SI VENDE un ufficio come nuovo di mq 65<br>composto da uno vano divisibile in 2/3 vani, antibagno, bagno<br>collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale<br>Pompe di calore caldo/freddo<br>Ampio parcheggio condominiale<br><br>OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO!!!<br>L'ufficio è locato con una buona reddività<br>Prima scadenza del contratto di locazione a giugno 2026<br><br>V663<br>Richiesta 180.000 oltre Iva<br>INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
