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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 550.000 € (cod.63eded96)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2820 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.728 €/m² e 4.157 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per uffici (da 2.540 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lido di Camaiore) è pari a 4.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in deciso aumento (+8,01%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

195 m²

Prezzo al m²:

2820 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Camaiore (LU)

Zona OMI:

E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)

Indirizzo:

Lido di Camaiore

Pubblicato:

mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione

Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale a solo 1 km dal mare... SI VENDE un ufficio come nuovo di mq 195 composto da uno vano, antibagno, bagno collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale porzione di terrazza di proprietà esclusiva Pompe di calore caldo/freddo Ampio parcheggio condominiale OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO! L'ufficio è locato con una buona redditività Prima scadenza del contratto di locazione a giugno 2026 V662 Richiesta 550.000 oltre Iva INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819