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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 550.000 € (cod.63eded96)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2820 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 4.051 €/m² e 4.570 €/m². Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Lido di Camaiore (da 2.525 €/m² a 6.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido di Camaiore, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 4.045 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in leggera diminuzione (-2,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

195 m²

Prezzo al m²:

2820 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Camaiore (LU)

Zona OMI:

E4 (SECCO - ENTROTERRA LIDO)

Indirizzo:

Lido di Camaiore

Pubblicato:

mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale a solo 1 km dal mare... SI VENDE un ufficio come nuovo di mq 195 composto da uno vano, antibagno, bagno collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale porzione di terrazza di proprietà esclusiva Pompe di calore caldo/freddo Ampio parcheggio condominiale OTTIMA OCCASIONE DI INVESTIMENTO! L'ufficio è locato con una buona redditività Prima scadenza del contratto di locazione a giugno 2026 V662 Richiesta 550.000 oltre Iva INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819