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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 255.000 € (cod.63ed5380)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 3.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.575 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pieve di Camaiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 278,00 kWh/m² - A pochi passi dalla Pieve di Camaiore in zona tranquilla e silensiosa Troviamo la Villa "Il RIFUGIO" Tramite il cancello d'ingresso sulla strada da un sentiero nel verde si scende fino alla casa percorribile sia a piedi che con la macchina arriviamo ad un'ulteriore cancello dove si entra nel rifugio, ci accoglie un grande giardino vicino al ruscello dove poter godere nei giorni di relax le giornate di sole leggendo un libro, parcheggiarci le macchine e dato l'ampio spazio a disposizione anche della parte boschiva farci una piscina fuori terra per passare giornate in compagnia di amici e serate con barbeque e cene all'aperto. La Villa si sviluppa su due livelli fuori terra al piano terra si accede da tettoia coperta e finestrata per poi entrare nell'ingresso della casa, troviamo la cucina a vista e sala da pranzo con bagno con doccia ripostiglio e camera. Tramite scale esterne in cotto arriviamo al primo piano composto da ingresso cucina, camera, scendendo un gradino con arco in pietra troviamo un salotto molto grande con camino e bagno molto grande con vasca da bagno. Rende ancora piu' rustico il tutto le travi in legno del tetto. Se siete amanti della tranquillità, amate svegliarvi con il cinguettio degli uccellini e addormentarvi con il rumore del ruscello che vi culla, IL RIFUGIO è la casa giusta per voi. Pace, tranquillità, tanto spazio nel verde e natura sono caratteristiche di questa casa. Aspetta solo te
