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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 480.000 € (cod.63eb5d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4210 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.434 €/m² e
3.816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - MISCIANO - SILERCHIE - PORTA LOMBRICESE - VADO - GELLO - PIEVE DI CAM...) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.640 €/m²) e per trivani (da 3.005 €/m² a 6.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento
Lido di Camaiore, a 150 metri dal mare, elegante appartamento di recente realizzazione, sito al piano terra di piccola palazzina di sole 5 unità. L'appartamento di ottime rifiniture, a cui si accede da cancello automatico con passo carrabile e posto auto, si presenta con un ampio ingresso in salone e cucina a vista. Dal disimpegno si procede in zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera media e un bagno finestrato con doccia. Il tutto è corredato da comoda resede in parte coperta da bella pompeiana, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile dispone di riscaldamento radiante a pavimento, domotica, aria condizionata, portone blindato e avvolgibili elettriche. Spese condominiali circa €80 mensili. Superficie catastale mq 111. EPgl,nren 112 kWh/mq anno, EPgl,ren 5 kWh/mq anno. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso
