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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco a 350.000 € (cod.63e6a5fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da BIAGIONI Immobiliare) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3888 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.659 €/m² e
4.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECCO - ENTROTERRA LIDO) per appartamenti (da 3.285 €/m² a 5.970 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.040 €/m² a 5.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Secco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secco) è pari a
4.570 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Secco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 28226 - Appartamento composto da cinque locali, situato a Lido di Camaiore in zona secco composto da Ingresso indipendente da resede di proprietà con box di circa 30 mq. Entrata mediante scale di proprietà esclusiva da balconcino d'entrata, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due cammere matrimoniali, due bagni eduna cameretta studio completano la proprietà. L'immobile pur essendo datato è in perfetto stato di manutenzione ed estremamente comodo sia per una grande famiglia che per uno spazio lavorativo a piano terra - SC9295451
