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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 790.000 € (cod.63dd8c4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Sarah Del Carlo) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3038 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.992 €/m² e
3.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - FRATI - ARGINVECCHIO - PADULETTO - TREBBIANO - CAPANNE - LE BOCCH...) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone con caminetto con termocondizionamento con garage
Villa singola in vendita . Nella zona residenziale di Capezzano Pianore troviamo una splendida villa di 260 mq sviluppata su tre piani, domotizzata, libera su quattro lati, con giardino e posto auto. Al piano terra troviamo un ampia sala con vetrata sul giardino, cucina in muratura e bagno di servizio oltre a zona lavanderia. Al piano primo tre camere matrimoniali, quella padronale con bagno con doccia e balcone oltre a stanza armadi, due matrimoniali di cui una con terrazzo, e terrazza vivibile. La taverna ha una grande sala con camino e forno e cucina a vista in muratura, camera matrimoniale, zona lavanderia e bagno. Il riscaldamento è autonomo per ogni piano della villa, ed è dotata di allarme. completa la proprietà garage doppio. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi , nel rispetto della privacy del venditore
