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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 380.000 € (cod.63d78c18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3247 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.383 €/m² e
4.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.680 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.390 €/m² a 4.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO AFFITTO.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 9317 - Rif. 9317 - LIDO DI CAMAIORE, 5 MINUTI DAL MARE, AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO - Lido di Camaiore, a soli 5 minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati in contesto di soli 6 appartamenti. L'ingresso alla proprietà avviene direttamente dall'area condominiale, chiusa da cancello elettrico, ove è presente anche il posto auto riservato coperto. Il giardino, che circonda l'appartamento su tre lati, è spazioso e riservato. Entrando in casa, si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con area living e zona pranzo adiacente ad una cucina abitabile, un disimpegno che conduce alla zona notte, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di medie dimensioni. Dal piano principale una comoda scala interna conduce alla taverna che offre un ampio ambiente versatile, un bagno e una seconda grande stanza che può fungere da ulteriore camera da letto. Questa casa è particolarmente interessante per le numerose caratteristiche ricercate in zona: la presenza di un posto auto, un ampio giardino, e la tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità durante tutto il giorno. Per ragioni di privacy, l'indirizzo indicato sulla mappa è approssimativo, ma l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze. Questo annuncio non ha valore contrattuale; vi invitiamo a contattarci per confermare la disponibilità dell'immobile e verificare la corrispondenza precisa con la descrizione fornita. - SC9189280
