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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 1.100.000 € (cod.63cf5b75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.195 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.830 €/m² a 4.085 €/m²) e per casali (da 1.650 €/m² a 3.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Camaiore, prima collina , vendesi casale risalente al 1500 come mulino. inserito in un parco con olivi di circa 1870 mq. e con ruscello che passa vicino, creando un atmosfera unica . Il Casale è stato ristrutturato nel 2021 , mantenendo le caratteristiche tipiche dei casali Toscani, coniugando arredi confortevoli e design moderni. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli fuori terra più cantine al piano seminterrato per un totale di circa 620 mq.; ed è suddiviso in tre unità immobiliari ed attualmente viene utilizzato come attività ricettiva. Nella prima unità immobiliare, al piano terreno, si accede direttamente su un ampio salone con grande camino, zona da utilizzare sia come sona pranzo che come zona relax . Allo stesso piano abbiamo un ampia e moderna cucina professionale funzionale all' uso della struttura ricettiva. Abbiamo inoltre un bagno ed il disimpegno del vano scala che conduce alla zona notte posta al piano primo dove abbiamo quattro camere matrimoniali con bagno en-suite tutte dotate di aria condizionata. Collegata alla zona notte si ha la seconda unità immobiliare, un appartamento indipendente con entrata indipendente tramite scala esterna e dotato di soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite e seconda camera. Sul retro del fabbrica è collocata l’ultima unità immobiliare, suddivisa in due livelli , dove sono vi sono due spaziose camere matrimoniali con camino interno a bagno en-suite, per ogni piano. Tutte le unità potrebbe essere facilmente collegata internamente al corpo principale del fabbricato. Nel parco oltre ai comodi parcheggi e ai due ingressi carrabili e alle zone relax è possibile realizzare una piscina ; la proprietà è versatile e potrà essere utilizzata come struttura ricettiva come lo è adesso, oppure per un unica proprietà privata
