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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore a 630.000 € (cod.63ce2caf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Pieve di Camaiore, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
3.079 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 3.930 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.640 €/m² a 4.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Pieve di Camaiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pieve di Camaiore) è pari a
2.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Pieve di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luxury Italian Houses
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Ex frantoio per l'olio d'oliva, adibito alla seconda spremitura, risalente al 1500 completamente ristrutturato sotto l'attenta e capace direzione di un grande architetto versiliese. La proprietà distaccata ha una superficie lorda di 150 mq e ha la su […]
