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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 495.000 € (cod.63b694b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5823 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.890 €/m² e
6.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
A LIDO DI CAMAIORE A CIRCA 400 MT. DAL MARE SI VENDE SPLENDIDO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO SITUATO AL SECONDO PIANO DI PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE E SERVITO DI ASCENSORE.; SI COMPONE DI: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA A VISTA,TERRAZZA ABITABILE PER PRANZARE ALL ' APERTO, DUE CAMERE E DUE BAGNI, UNO CON DOCCIA E UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO. L ' APPARTAMENTO E ' DOTATO INOLTRE DI AVVOLGIBILI IN ALLUMINIO ELETTRICI, CLIMATIZZAZIONE, INFISSI SCHUCO E VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATO. L ' IMMOBILE DISPONE ANCHE DI UNA CANTINA DI PROPRIETA ' ESCLUSIVA. RICHIESTA EURO 495.000,00
