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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Orbicciano a 365.000 € (cod.63b65408)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore in zona Orbicciano, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a 365.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2433 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.473 €/m² e 2.740 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Orbicciano (da 1.630 €/m² a 2.480 €/m²) e per casali in zona Orbicciano (da 1.945 €/m² a 2.570 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Orbicciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orbicciano) è pari a 2.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Orbicciano

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IN SINTESI

Prezzo:

365.000 €

Superficie:

150 m²

Prezzo al m²:

2433 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Camaiore (LU)

Indirizzo:

Orbicciano

Pubblicato:

ven 22 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA

AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA

Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Rustico semi indipendente con piscina e giardino in vendita a Camaiore, località Orbicciano. Sulle colline della provincia di Lucca rivolte verso il mare, con una bella vista panoramica sulla valle ed immerso nel verde e nella tranquillità, l'agenzia immobiliare Casanotizia è lieta di presentare in vendita un incantevole rustico semi-indipendente libero su tre lati, recentemente ristrutturato, e corredato da una bella piscina che coniuga armoniosamente l uso degli spazi con tutto il fascino dello stile toscano. L'immobile è oggetto di un'attenta e curata ristrutturazione dove sapientemente sono stati mantenuti i tratti caratteristici di un'antica dimora toscana abbinati ad un comfort e ad una moderna funzionalità. Il rustico è disposto su due livelli, al piano terra troviamo l'ingresso dove è presente l'accogliente soggiorno che un'arco aperto lo divide dall'affascinante cucina con zona pranzo, proseguendo troviamo il bagno per gli ospiti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con camera padronale con bagno moderno e di design, ma in armonia con lo stile rustico della casa e due ulteriori camere da letto. Esternamente è presente il giardino con una bella zona relax dove è presente la piscina e zona solarium in legno, ideale per godersi momenti piacevoli all'aria aperta. La vista dalla piscina spazia sul verde della vallata circostante, dove il silenzio e la tranquillità regnano sovrani. E' inoltre presente un ampio ripostiglio con accesso esterno, ideale per creare una zona dedicata alla piscina o da incorporare nella casa principale, oltre alla cantina. La proprietà è raggiungibile in soli due minuti di strada non asfaltata dalla strada principale e dispone di uno spazio ad uso parcheggio. Soluzione ideale per chi cerca una casa immersa in un'oasi di pace e tranquillità a pochi chilometri da Camaiore e vicino alla città di Lucca. Ideale anche come struttura ricettiva