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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 180.000 € (cod.63abdfb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Capezzano Pianore, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studiozero24 Camaiore) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.406 €/m² e
3.878 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capezzano Pianore (da 1.825 €/m² a 3.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capezzano Pianore) è pari a
2.640 €/m², di poco superiore al valore della zona Vado che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Via del Fortino 43, 55041, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Capezzano Pianore, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo un grazioso appartamento indipendente al piano terra rialzato, completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne di alta qualità. L'immobile è composto da un unico ambiente open space che integra la zona giorno con la cucina a vista, una luminosa camera matrimoniale e un bagno con doccia walk-in. Completa la proprietà una spaziosa resede esterna, perfetta per godersi piacevoli serate all'aperto, e una veranda condonata che ospita la zona lavanderia. L'appartamento dispone di 2 posti auto, una comodità non da poco in zona. Inoltre non ci sono spese condominiali e quindi un valore aggiunto che rende l'offerta ancora più interessante. Questo immobile è ideale per una coppia giovane o per chi comunque cerca un rifugio accogliente e funzionale oppure come investimento, grazie alla sua comoda posizione, a pochi passi da tutti i principali servizi e facilmente gestibile. “ La nostra missione è offrire un'esperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente
