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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 375.000 € (cod.63a8d0e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Caterina nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da GB Immobiliare Versilia) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.857 €/m² e
5.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.660 €/m²) e per trivani (da 2.920 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Santa Caterina) è pari a
4.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
LdC314 - Appartamento 95 mq + 2 Balconi 18 mq A soli 50 mt dalla passeggiata proponiamo per la vendita appartamento vista mare al quinto piano con ascensore. L'appartamento offre una combinazione di comfort e praticità, con particolare attenzione all […]
