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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 550.000 € (cod.6390e6a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Sarah Del Carlo) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.845 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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Casa plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Immersa nel verde con un panorama bellissimo, lo studio immobiliare Sarah propone una villa libera su tutti i lati, circondata da un grande giardino, e la possibilità di realizzare una piscina. Al piano terra abbiamo una grande e luminosa zona giorno ideale per pranzi e cene corredata da una cucina in stile rustico, con arredamento su misura in legno e pavimento in cotto che dona a tutto l'ambiente un clima caldo e accogliente. Al piano superiore si sviluppa tutta la casa, infatti troviamo una sala, una cucina abitabile con terrazza, un tinello molto ampio con camino, una camera matrimoniale con bagno riservato per gli ospiti. Nella parte opposta si trovano altre due camere matrimoniali con bagno. La villa si completa con un seminterrato al quale è possibile accedere tramite una scala esterna. Il grande giardino che circanda tutta l'abitazione permette di sfruttare lo spazio esterno come zona relax ed è inoltre possibile ricavare una zona coltivabile ad orto. POSTI AUTO ALL'INTERNO
