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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 330.000 € (cod.638ad3a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.317 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 2.925 €/m² a 5.630 €/m²) e per case indipendenti (da 2.495 €/m² a 4.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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Appartamento plurilocale in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone
Disponiamo in Esclusiva nella Zona di Lido di Camaiore a 600 Mt dal Mare di interessante Appartamento posizionato al Piano Primo di Piccola Palazzina di solo 6 Unità . La Casa dispone di un Posto Auto assegnato di proprietà e nel Giardino Condominiale di Due Interessanti Spazi adibiti a Rimessaggio Bici e Scooter. La Casa a cui si Accede mediante una corta rampa di Scale, vanta una tripla Esposizione che lo rende molto Luminoso e riservato, entrando nella proprietà si giunge alla Zona giorno in cui è Presente una Sala adibita a zona TV con adiacente un comodo Balcone dove si può mangiare e rilassarsi nella stagione Estiva, Un tinello che permette di Pranzare / Cenare e una Cucina con terrazzo condonato ad Uso Lavanderia. Attraverso un comodo disimpegno si giunge alla Zona Notte di questa interessante Abitazione in cui sono Presente ben Due Camere da Letto entrambi Matrimoniali di cui una con un'altro Balcone, ed il Bagno Finestrato con Doccia. La casa si presenta Esternamente in un contesto molto residenziale e ben Tenuto, internamente sono stati fatti lavori di Ammodernamento rispetto alla costruzione di partenza come il Bagno oltre che miglioramenti dal punto di Vista di Pareti che sono molto caratteristiche e ben fatte. La casa è Completamente funzionante sia nell' Impianto Idraulico che Elettrico ed è quindi Subito Abitabile. ZONA LIVING
