L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 339.000 € (cod.636f9521)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 339.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da P.R.I.M.A. Immobiliare di Raffaelli Francesco) a 339.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4237 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.903 €/m² e 4.379 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a 4.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,98%).

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•  Wikipedia: Camaiore
•  Mercato Immobiliare a Camaiore
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lido di Camaiore