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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 379.000 € (cod.63688e33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 379.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.691 €/m² e
2.977 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capezzano Pianore (da 1.730 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville in zona Capezzano Pianore (da 1.970 €/m² a 3.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a
2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mattonesicuro.com
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
AMPIA VILLETTA DI RECENTE COSTRUZIONE. Capezzano Pianore, di mq. 160 ca., ottimamente rifinita, villetta di recente costruzione composta da: al piano seminterrato, ampia taverna suddivisa in due vani adibiti a soggiorno e lavanderia nonché vano ripostiglio sottoscala. Al piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia. Al piano primo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, stanza armadi adibita a cameretta; bagno con vasca, altro bagno con doccia. Resede esclusivo con posto auto adibito a giardino per complessivi mq. 60 ca., presenti pannelli solari. Euro 379 mila. Classe Energetica: F
