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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 315.000 € (cod.63519b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.164 €/m² e
4.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.680 €/m²) e per trivani (da 2.970 €/m² a 6.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
4.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO
Viale cristoforo colombo 372, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
Appartamento sito in zona tranquilla a circa 150 metri dal mare corredato da cantina privata, terrazza condominiale e posto bici. L'immobile è composto da una camera matrimoniale, salotto con angolo cottura, bagno con doccia e terrazza. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia
