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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 850.000 € (cod.634f6772)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Firenze Centro) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7083 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.058 €/m² e
5.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.945 €/m² a 5.595 €/m²) e per quadrivani (da 2.740 €/m² a 5.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
In Versilia, Localit Lido di Camaiore, proponiamo elegante appartamento vista mare, posto al piano terra di un edificio di recente costruzione (2020) dotato di ascensore. L'appartamento composto da un'ampia zona living con angolo cottura e balcone con affaccio sul mare, due camere da letto matrimoniali che garantiscono il massimo comfort, due bagni e un ripostiglio. La zona living collegata tramite scala interna a una taverna, dove possibile ricavare un ulteriore bagno, e dalla quale si accede al giardino privato, dotato di ingresso autonomo oltre a quello condominiale, che aggiunge privacy e tranquillit. Completano la propriet una cantina e un posto auto riservato. Tutti gli appartamenti sono certificati in Classe A e sono dotati di impianti di riscaldamento a pompa di calore, pannelli radianti a pavimento oltre alla predisposizione alla rete gas metano, buon isolamento delle pareti e elevata prestazione degli infissi esterni. Inoltre, ogni appartamento dotato di impianti domotici remotizzabili, predisposizione aria condizionata e antifurto. - SC9166841
