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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Camaiore a 3.250.000 € (cod.634e05b3)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Camaiore, la richiesta di 3.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
3.250.000 € per una
superficie commerciale di
1350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2407 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della villa (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
5TH AVENUE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
CAMAIORE: a circa 10 km dal mare, nell’entroterra versiliese, in posizione dominante, villa storica di oltre 1300 mq, 40 vani, parco di circa 13.000 mq con piscina e campo da tennis. Proprietà unica nel suo genere per caratteristiche architettoniche e storiche di assoluta bellezza che risalgono al 1300. La villa, per le caratteristiche interne, si adatta anche a diventare una residenza alberghiera di charme
