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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore a 280.000 € (cod.63464ea4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camaiore Capezzano Pianore, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.165 €/m² e 3.437 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDONA, PONTEMAZZORI, NOCCHI, MONTEMAGNO, GREPPOLUNGO, CASOLI, METATO, ANTICI...) per case indipendenti (da 1.840 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.850 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore, mentre la zona di Capezzano Pianore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capezzano Pianore) è pari a 2.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Camaiore in zona Capezzano Pianore

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IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2800 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Camaiore (LU)

Zona OMI:

R1 (PEDONA,PONTEMAZZORI,NOCCHI,MONTEMAGNO,GREPPOLUNGO,CASOLI,METATO,ANTICIANA,CASCIANA,FIBBIALLA,GOMBITELLI,TORCIGLIANA,LICETRO,MONTEG)

Indirizzo:

Capezzano Pianore

Pubblicato:

gio 23 maggio 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Lucca

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona residenziale di Capezzano Pianore, a Camaiore. Rif 2024vi005 Attualmente in costruzione, sarà pronta nel 2024. Si sviluppa su tre piani, il piano terra, con una superficie totale di 40 metri quadrati.L'immobile vanta un moderno e curato design, con ampie finestre che garantiscono una piacevole luminosità in tutti gli ambienti. Al suo interno, è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto al primo piano e 1 bagni. Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità, con una cucina abitabile Inoltre, dispone di due balconi e di due terrazzi di cui uno dotato di forno in muratura, ideali per godersi momenti di relax all'aperto.Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, che si estende intorno alla casa e offre uno spazio verde perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La casa è inoltre dotata di 2 posti auto scoperti e di una cantina, e una zona lavanderia per garantire ulteriore spazio di stoccaggio. L'anno di costruzione 2024 garantisce una struttura moderna e di qualità, conforme agli standard più recenti e in grado di soddisfare le esigenze abitative attuali. per ulteriori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento