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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 325.000 € (cod.630f89dd)
Secondo Caasa, per il monolocale a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Bechelli immobiliare) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3915 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.977 €/m² e
5.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per monolocali (da 2.885 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido di Camaiore, dove sorge il monolocale (pressi Via Giacomo Leopardi), essa è pari a circa
4.335 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-9,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif.Ag. F 3 - Lido Di Camaiore OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO GARANTITO. A 20 metri dal viale a mare in zona di intenso passaggio anche nel periodo invernale fondo composto da ampio locale ad uso commerciale - 83 mq - ristrutturato e molto luminoso. Disposto su un unico livello. bagno con antibagno, locale dispensa , spogliatoio e altro servizio . Ottimo stato di conservazione. Aria condizionata vetrina sulla via . Attualmente affittato. - Rif. F 3
