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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camaiore a 520.000 € (cod.630d480b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camaiore, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido di Camaiore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Camaiore
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Camaiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Si trova a poca distanza dal centro di Camaiore , una casa in pietra , ristrutturata con terreno di circa mq 1.500 per la maggior parte a terrazze . La casa è su due piani oltre al semi interrato ; il piano terra è composto da un salone ed una cucina abitabile , il primo piano da tre camere da letto di cui una con bagno , altro bagno ; nel semi interrato una sala/taverna ed una cantina . La manutenzione è ottima
