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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 295.000 € (cod.62b689bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.970 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO) per appartamenti (da 2.935 €/m² a 5.610 €/m²) e per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 4.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
A Lido di Camaiore a solo 300 mt dalla spiaggia e dalla passeggiata, proponiamo questo interessante appartamento indipendente senza condominio. L'immobile fa parte di una palazzina in stile liberty e si sviluppa interamente al primo piano della casa, la proprietà si raggiunge mediante ingresso totalmente indipendente. La zona giorno della casa si sviluppa in un ampio salone a doppia profondità che è suddiviso in tinello / sala da pranzo e l'altra parte in zona living / tv, dal salone si può accedere a due aree della casa in particolare ad un primo balcone della casa di buone dimensioni e dove nelle stagioni miti si può pranzare / cenare, e alla cucina della casa anche essa collegata al balcone della casa. Il Balcone affaccia sulla parte interna della palazzina questa cosa è molto interessante in quanto fa godere a gli abitanti della casa una notevole privacy e dispone inoltre di pilozzo e attacco per lavatrice. La zona notte della casa invece si raggiunge attraverso un comodo disimpegno bene diviso dalla zona giorno attraverso una porta, in questa zona sono presenti una prima camera da letto matrimoniale di ampia dimensione con balcone, una seconda e più ampia camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con vasca, la casa è dotata inoltre di un comodo ed utile ripostiglio. La casa come detto è inserita in una palazzina liberty ed e molto caratteristica, i soffitti sono molto alti tanto che da una parte della casa si riesce ad accedere al sottotetto e dove attraverso una serie di modifiche interne e possibile ricavare altro spazio con un vano di buone dimensioni soppalcato
