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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 900.000 € (cod.627059c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7086 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.204 €/m² e
6.669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 2.955 €/m² a 5.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido di Camaiore) è pari a
4.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Secco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camaiore in zona Lido di Camaiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI GIUSTO
Viale cristoforo colombo 372, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Vendesi splendido e nuovo appartamento vista mare a Lido di Camaiore con ascensore, posto auto privato e tre camere da letto. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno con zona lavanderia, tre camere da letto, due bagni, due balconi. L'appartamento è in fase di ultimazione dei lavori (consegna 30 aprile 2024) e dispone di elevate prestazioni di efficientamento energetico come cappotto termico, pannelli solari, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, sistema di ventilazione con macchina a pompa di calore, impianto elettrico e idraulico di ultima generazione con massima efficienza in termini di risparmio energetico (classe A3). L'appartamento e l'intera palazzina sono state ristrutturati utilizzando finiture di massimo pregio e raffinati dettagli costruttivi sia nelle resede esterna che nel vano condominiale. Per info: Monica Di Giusto 335390996
