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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Camaiore in zona Lido di Camaiore a 1.900 € mese (cod.6574a4ef)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Camaiore in zona Lido di Camaiore, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da SPELTA Agenzia Immobiliare) a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 27,1 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 21,2 €/m² mese e 23,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 24,4 €/m² mese) e per trivani (da 15,8 €/m² mese a 26,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camaiore
Per quanto riguarda più in generale la città di Camaiore, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido di Camaiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido di Camaiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 19,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.900 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
27,1/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camaiore (LU)
Zona OMI:
E3 (LIDO DI CAMAIORE - FOSSA DELL'ABATE)
Indirizzo:
Lido di Camaiore
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo SPELTA Agenzia Immobiliare

SPELTA Agenzia Immobiliare

Viale colombo, 348, Camaiore (LU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura per vacanza con ascensore di recente costruzione da ristrutturare

LIDO DI CAMAIORE A 100 METRI DAL MARE, IN DIREZIONE PONTILE, APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE. L'ALLOGGIO E' SEMINUOVO ED è DOTATO DI LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE ED ARIA CONDIZIONATA PIU' UNA CANTINA MOLTO COMODA A PIANO TERRENO PER LE BICICLETTE; HA UN BALCONE VIVIBILE E SI DIVIDE IN: SOGGIORNO CON DIVANO LETTO MATRIMONIALE ED ANGOLO COTTURA, BAGNO E DUE CAMERE MATRIMONIALI. IDEALE PER LE VACANZE DOVE SI DESIDERA LA MASSIMA COMODITA' CON TUTTI I SERVIZI VICINI SENZA NECESSITA' DI SPOSTARSI CON L'AUTO. TOTALE POSTI LETTO 4 PIU' DUE. PERIODI DISPONIBILI: GIUGNO EURO 1900,00. CONSUMI A LETTURA. CIN: IT046005C2BSUMJ8PU

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