Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo a 96.000 € (cod.662e1e0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Valdottavo, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
860 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDOGNA - GUZZANELLO - PIASTRAIO - LE PIANE - RONCHETTO, DOMAZZANO, PRATACCIO...) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.750 €/m²) e per casali (da 1.015 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valdottavo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdottavo) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Diecimo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,27%).
Invece i prezzi per la zona di Valdottavo (-4,76%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELECT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore per vacanza
CASALE DELLO STAGNINO Ci sono luoghi che aspettano soltanto qualcuno capace di immaginare una nuova vita tra le loro mura. Mi chiamo Casale dello Stagnino e oggi voglio raccontarti la mia storia. Non sono una casa perfetta, pronta da abitare. Sono qualcosa di diverso. Sono un antico casale che ha vissuto, che porta addosso i segni del tempo e che oggi aspetta qualcuno capace di guardare oltre le mie condizioni attuali, per scoprire tutto quello che potrei tornare a essere. Mi trovo a Valdottavo, nel comune di Borgo a Mozzano, in un angolo di Toscana dove le colline disegnano il paesaggio, il verde accompagna le stagioni e la tranquillità è ancora una piacevole realtà quotidiana. Il centro del paese dista poco meno di un chilometro: abbastanza vicino per raggiungere comodamente i principali servizi, ma sufficientemente lontano per godere della pace della campagna. E già il percorso per raggiungermi ha qualcosa di speciale. Dovrai attraversare un caratteristico ponticello, sotto il quale scorre un piccolo ruscello. Il piacevole rumore dell'acqua accompagna questo angolo di campagna, regalando quella sensazione di tranquillità che sembra appartenere a un altro tempo. Superato il ponticello, una svolta a sinistra ti condurrà fino a me. Ed eccomi qui, con le mie antiche mura in pietra, i miei spazi generosi e una storia che aspetta soltanto di essere portata avanti. La pietra racconta le mie origini e il mio legame con questa terra. Oggi il tempo ha segnato profondamente il mio aspetto, ma prova a immaginarmi dopo un'attenta ristrutturazione, capace di rispettare e valorizzare la mia identità. Potrei trasformarmi nel classico casale toscano in pietra, di quelli che sembrano usciti da una cartolina: facciate recuperate con cura, materiali naturali, ambienti caldi e accoglienti, un bel giardino e tanti angoli nei quali godersi la tranquillità della campagna. Una casa capace di conservare il fascino autentico del passato, ma con tutte le comodità dell'abitare contemporaneo. Sono un antico casale di circa 300 metr[…]
