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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Borgo a Mozzano in zona Oneta a 270.000 € (cod.66169cfb)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Borgo a Mozzano in zona Oneta, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per casali (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Oneta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oneta, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.785 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Borgo a Mozzano in zona Oneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage
Fabbricato rurale con fini strumentali per l'agricoltura, (categoria catastale D/10) con terreno recintato di oltre 10.000 mq e ulteriore terreno boschivo a corredo. Si compone al piano terra da ampio laboratorio, due magazzini e bagno con antibagno, al piano primo da zona vendita prodotti agricoli e bagno con antibagno e due cucine. Infissi, pavimenti e tetto nuovi. Non necessita di lavori, solo manutenzione. Cucina in acciaio inclusa
