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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Domazzano a 159.000 € (cod.6611e1c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Domazzano, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDOGNA - GUZZANELLO - PIASTRAIO - LE PIANE - RONCHETTO, DOMAZZANO, PRATACCIO...) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.180 €/m²) e per casali (da 730 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Domazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Domazzano) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdottavo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,90%).
Invece i prezzi per la zona di Domazzano (-11,83%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Domazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bugnone Immobili - Agenzia Immobiliare in Alta Val di Susa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile
Vendesi in esclusiva – Intera proprietà composta da casa colonica e fienile Nel cuore della verde Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, precisamente nella tranquilla frazione di Domazzano, località San Donato, proponiamo in vendita proprietà composta da casa indipendente e ampio fienile adiacente, immersi nella quiete e nel fascino autentico della campagna lucchese. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 205 mq ed è composta da 9 vani così distribuiti: * ingresso/soggiorno * cucina abitabile * 3 ampie camere da letto * 1 bagno * grande cantina al piano terra * ricovero attrezzi Salendo tramite una scala a chiocciola in ferro interna si accede al secondo piano dove troviamo un piccolo disimpegno e ulteriori due ampie camere. Adiacente alla casa troviamo un caratteristico fienile di generose dimensioni, ideale per essere recuperato e valorizzato come dependance, spazio hobby, atelier o ulteriore unità abitativa. L’intera proprietà necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una residenza dal sapore autentico toscano o una struttura ricettiva immersa nella natura. La zona conserva ancora oggi il fascino della storia locale: nei dintorni sono presenti antichi punti panoramici e testimonianze legate alla Seconda Guerra Mondiale, tra cui una storica postazione con mitragliatrice situata a pochi passi dalla proprietà, da cui si gode una splendida vista sulla valle circostante. La posizione è strategica per raggiungere le principali località della zona: * Borgo a Mozzano: circa 5 km * Bagni di Lucca: circa 8 km * Coreglia Antelminelli: circa 10 km * Lucca: circa 20 km * Barga: circa 15 km * Castelnuovo di Garfagnana: circa 30 km * Pisa Aeroporto: circa 50 km * Versilia e mare: circa 45 km Una proprietà ricca di fascino, storia e potenzialità, ideale per gli amanti della natura e della tradizione toscana. Punti di forza dell'immobile: - Strategico - Investimento - Ampia metratura Stai pensando di vendere o affittare ca[…]
