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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Tempagnano a 375.000 € (cod.65f1ad98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Tempagnano, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDOGNA - GUZZANELLO - PIASTRAIO - LE PIANE - RONCHETTO, DOMAZZANO, PRATACCIO...) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Tempagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tempagnano) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona Diecimo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,65%).
Invece i prezzi per la zona di Tempagnano (+8,42%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Tempagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage
TEMPAGNANO, in zona residenziale tranquilla proponiamo in vendita villa indipendente di 220 mq su due livelli, in buone condizioni, composta al piano terra da locali da locali di sgombero con h. 2,50 adibiti a soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio […]
