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Locale commerciale in vendita a Borgo a Mozzano (cod.65d1da36)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chifenti.
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locale commerciale in vendita a Borgo a Mozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Magazzino in asta a Borgo a Mozzano (LU) – Via degli Orti 18 (CAP 55023) Il magazzino in asta si trova a Borgo a Mozzano (LU), in Via degli Orti n. 18, al piano terra di un edificio condominiale. L'area è classificata come zona urbanistica 'centri di matrice antica' secondo il Regolamento Urbanistico comunale, caratterizzata da un contesto consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie convenzionale di 34,84 mq, con una superficie utile di circa 29,90 mq e un'altezza interna di circa 3,05 metri. Si compone di un unico locale ad uso magazzino/rimessa, con finiture al grezzo, murature perimetrali e soffitto privi di intonaco e pavimento in battuto di cemento. Lo stato conservativo generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato è in muratura ordinaria, in parte in pietrame e in parte in mattoni laterizi. Il portone di accesso è metallico, non coibentato e basculante, con dimensioni di circa 2,50 metri di larghezza e 2,47 metri di altezza. L'impianto elettrico è sottotraccia ma appare incompleto, con una sola lampadina precaria. Non è presente impianto termico. All'interno è stato posizionato un lavabo in una nicchia. Non esiste il certificato energetico dell'immobile (APE) né le dichiarazioni di conformità degli impianti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con accesso da Via degli Orti. Sebbene le dimensioni del locale e del portone siano compatibili con il passaggio di un'autovettura, la limitata larghezza della strada antistante (inferiore a 2 metri) penalizza l'accesso con mezzi meccanici di normali dimensioni. L'immobile è libero per la procedura, con ordine di consegna al Custode Giudiziario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4800,00 Offerta minima: € 2700,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/09/2026 Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Potenziale come locale acc[…]
