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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo a 250.000 € (cod.65bca3a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Valdottavo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.234 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valdottavo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdottavo) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. trf 250 - Nel comune di Borgo a Mozzano, nella località di Valdottavo, proponiamo in vendita un elegante ex mulino completamente ristrutturato di circa 150 mq, libero su tre lati e caratterizzato da ambienti luminosi, accoglienti e rifiniture moderne di ottimo livello. Limmobile conserva ancora oggi alcuni dettagli originali che ne esaltano il fascino e il carattere, come pareti in pietra e travi a vista, perfettamente armonizzati con elementi dal gusto contemporaneo. La casa si sviluppa su più livelli collegati da una particolare scala interna in ferro che dona personalità e modernità agli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con pavimentazione in legno, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità, oltre ad un bagno di servizio rifinito con gusto. Il piano seminterrato ospita la cucina con angolo cottura, ben organizzata e funzionale, ed un comodo ripostiglio/lavanderia utilizzabile anche come locale tecnico. La zona notte, situata al piano superiore, è composta da: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato. Labitazione gode di ottima luminosità grazie alle numerose finestre presenti in tutti gli ambienti, che rendono gli spazi piacevoli e ben arieggiati durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto privato. L'immobile non dispone di giardino. Soluzione ideale per chi desidera una casa già ristrutturata, pronta da abitare, che unisce il fascino rustico delle caratteristiche originali allo stile moderno e ricercato, situata in una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi. Richiesta: 250.000 ?. - SC9656526
