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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano a 169.000 € (cod.657a8b39)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ROMANO - COLLE DI ONETA - VAL DI BORRA , POZZI, BOLICI, MOTRONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto con terrazza con balcone senza ascensore
Tradizionale casale indipendente, in stile Toscano, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, corredata da ampio terreno intorno, in parte a prato, in parte con alberi da frutto e olivi, in parte boschivo. Piacevole panorama sulle colline circostanti. La proprietà principale si compone di due unità, di cui una in parte abitabile. Nel suo complesso l'immobile si compone: al piano terra da due cantine di cui una più ampia, soggiorno-cucina con caminetto e bagno: al piano primo da 4 camere, ulteriore cucina-tinello, e soggiorno con ingresso indipendente; bagno esterno sul terrazzino di accesso; Grande soffitta abitabile da cui ricavare altre 3 camere matrimoniali. Infissi in legno, pavimenti in ceramica e cotto, impianti da rifare. Necessita di lavori di ristrutturazione, soprattutto il tetto e solai nella parte da ristrutturare. Fognature da fare a norma. A corredo capanna su due livelli trasformabile in dependance, su due livelli, ottima come rimessa attrezzi. La proprietà si presta come struttura ricettiva o B&B. Sorgente di acqua privata o possibilità di allaccio ad acquedotto pubblico. Ampio spazio pianeggiante per piscina. Terreno per oltre 18000 mq
