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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo a Mozzano in zona Oneta a 79.000 € (cod.655819e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo a Mozzano in zona Oneta, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
929 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ROMANO - COLLE DI ONETA - VAL DI BORRA , POZZI, BOLICI, MOTRONE) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Oneta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneta) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Diecimo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo a Mozzano in zona Oneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con garage
Frazione oneta . In zona silenziosa in un piccolo borgo antico , appartmento di circa 80 mq. posto al piano secondo con affacci sulla vallata ,composto da un ampio soggiorno con camino , una cucina abitabile con balcone , 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia , un bagno con doccia e ripostiglio; l'impianto di riscaldamento è autonomo con stufa a legna, infissi in legno , pavimenti in graniglia. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed è corredato a piano terra da due cantine con accesso dall'ingresso del palazzo, un deposito , un manufatto ad uso legnaia , ripostiglio e due posti auto nel piccolo parcheggio di fronte alla casa.Terreno nelle vicinanze con circa 60 piante di ulivied e circa 3 ettari ettari di terreno a balze . Un angolo di tranquillità nel verde a pochi chilometri da tutti i servizi
