Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo a 250.000 € (cod.6548bb72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Valdottavo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valdottavo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdottavo) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Diecimo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile
VALDOTTAVO - In splendida posizione, proponiamo ex mulino completamente ristrutturato, elevato su tre piani fuori terra, caratterizzato da finiture di pregio e dettagli eleganti che uniscono il fascino storico dell’edificio alla modernità delle soluzioni abitative attuali. L’immobile si compone al piano terra da ampia e accogliente cucina abitabile, spazioso locale ripostiglio/lavanderia, perfettamente integrato e funzionale; al piano primo accesso principale da balcone esterno, luminoso salone con ampie aperture e ottima esposizione, bagno finestrato; al piano secondo disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno finestrato dotato di ampio box doccia. Le facciate in pietra a vista, valorizzate da un sistema di illuminazione esterna moderna e scenografica, esaltano la struttura originaria dell’edificio. Gli interni sono impreziositi da solai con travi in legno a vista, pavimentazione in legno naturale e scala interna in ferro dal design contemporaneo. Gli infissi in alluminio con triplo vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, assicurando comfort e risparmio energetico. A completare la proprietà, piccola resede privata adatta per un posto auto. Struttura antisismica. L'indirizzo è indicativo della zona
