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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Borgo a Mozzano a 169.000 € (cod.653e1583)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Borgo a Mozzano, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. ROMANO - COLLE DI ONETA - VAL DI BORRA , POZZI, BOLICI, MOTRONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Borgo a Mozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto con terrazza con balcone
Rif.Ag. 2119 - Tradizionale casale indipendente, in stile Toscano, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, corredata da ampio terreno intorno, in parte a prato, in parte con alberi da frutto e olivi, in parte boschivo. Piacevole panorama sulle colline circostanti. La proprietà principale si compone di due unità, di cui una in parte abitabile. Nel suo complesso l'immobile si compone: al piano terra da due cantine di cui una più ampia, soggiorno-cucina con caminetto e bagno: al piano primo da 4 camere, ulteriore cucina-tinello, e soggiorno con ingresso indipendente; bagno esterno sul terrazzino di accesso; Grande soffitta abitabile da cui ricavare altre 3 camere matrimoniali. Infissi in legno, pavimenti in ceramica e cotto, impianti da rifare. Necessita di lavori di ristrutturazione, soprattutto il tetto e solai nella parte da ristrutturare. Fognature da fare a norma. A corredo capanna su due livelli trasformabile in dependance, su due livelli, ottima come rimessa attrezzi. La proprietà si presta come struttura ricettiva o B&B. Sorgente di acqua privata o possibilità di allaccio ad acquedotto pubblico. Ampio spazio pianeggiante per piscina. Terreno per oltre 18000 mq. - SC9086144
