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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo a Mozzano in zona Diecimo a 139.000 € (cod.653e10f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo a Mozzano in zona Diecimo, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre nella zona di Diecimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Diecimo) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo a Mozzano in zona Diecimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con garage
In vendita a Borgo a Mozzano, nella zona di Diecimo, proponiamo un elegante appartamento, in perfette condizioni, finemente ristrutturato, disposto al piano primo di più ampia palazzina. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno-tinello-cucina open space, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Presenta un ingresso tradizionale da vano scale a comune, e ha due ampi vani sottotetto, ben ristrutturati utilizzati a lavanderia e ripostiglio. A corredo due posti auto privati nella resede comune. In zona riservata e ben collegato ai centri urbani più forniti e serviti della valle. 15min da Lucca, 45min dal mare e dalle piste sciistiche dell'Abetone, 1ora dall'aeroporto di Pisa. Offre un'ottima opportunità di investimento. Un punto di appoggio in Mediavalle o ottimo da affittare
