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Casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Diecimo a 168.000 € (cod.64ed9042)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, ma anche la zona di Diecimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Diecimo) è pari a 1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdottavo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
168.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1120 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo a Mozzano (LU)
Zona OMI:
D5 (VALDOTTAVO,DIECIMO,DEZZA,PIAN D.ROCCA,CHIFENTI,ANCHIANO,SOCCIGLIA,PONTE MADDALENA,CORSAGNA,PARTIGLIANO,CUNE,ONETA,GIOVIANO,PEDOGNA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo RockAgent S.p.A.

RockAgent S.p.A.

Via G. Paisiello, 55, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con caminetto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione

PROPONIAMO IN ESCLUSIVA questa villetta a schiera, situata nella tranquilla località di Diecimo che offe un contesto residenziale, sereno e ben collegato. La proprietà è libera su tre lati, garantendo così una grande luminosità e una buona ventilazione naturale. La zona è caratterizzata da un ambiente accogliente e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort e tranquillità. Nei pressi dell'immobile si trova un centro commerciale naturale comprendente negozi di ogni genere, peraltro facilmente raggiungibili anche a piedi grazie ad un comodo passaggio pedonale nel verde, al sicuro dalla via principale. La villetta si sviluppa su tre piani e vanta una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da un comodo e spazioso salone con camino, da tre ampie camere da letto, tutte pavimentate con pregiato parquet artigianale in ciliegio rosso e legno di Olivo, una cucina di ottima fattura e su misura, con piano in granito a penisola e con addirittura un barbecue incorporato in essa oltre due bagni. Gli spazi esterni includono un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Il giardino privato, pavimentato, con barbecue e fontana, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto per comode e rilassanti serate all'aperto. La presenza di una taverna, dotata di cucina ed altri ampi spazi, amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo degli stessi. La villetta dispone anche di alcuni ripostigli e di tre posti auto, garantendo comodità e praticità. L'immobile è in ottimo stato e parzialmente arredato, gli infissi esterni sono alcuni in doppio vetro e legno, ed altri in doppio vetro e pvc, contribuendo all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, sono presenti tre climatizzatori autonomi con funzione freddo/caldo. La proprietà dispone altresì di un generatore di corrente estremamente utile in caso di blackout. Alcuni

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