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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo a 290.000 € (cod.64eb7f0e)

Secondo Caasa, per il casale a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Luccabita s.r.l) a 290.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.392 €/m² e 1.616 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per casali (da 1.075 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valdottavo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valdottavo, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.700 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in aumento (+4,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
174 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo a Mozzano (LU)
Zona OMI:
D5 (VALDOTTAVO,DIECIMO,DEZZA,PIAN D.ROCCA,CHIFENTI,ANCHIANO,SOCCIGLIA,PONTE MADDALENA,CORSAGNA,PARTIGLIANO,CUNE,ONETA,GIOVIANO,PEDOGNA)
Indirizzo:
Valdottavo
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Luccabita s.r.l

Luccabita s.r.l

Via Di Tiglio S.Filippo 556, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione

Valdottavo in bellissima zona panoramica semicollinare, ai piedi di un antico e bellissimo borghetto, rustico interamente in pietra ristrutturato in parte nel '95 ed in parte nel 2002, conservando tutte le caratteristiche interne ed esterne dell'epoca di costruzione. La resede di circa 40 mq. in cui si puo' godere della splendida vista sulle colline, corredata di forno a legna e lavanderia/wc, ci conduce al piano terra dell'immobile composto da ingresso, sala (con attacchi per servizio wc) e cucina con caminetto; al piano primo, camera matrimoniale, e sala da bagno; al piano secondo due ampie camere matrimoniali. L'immobile è fornito di pannelli fotovoltaici che lo rendono autosufficiente per il proprio fabbisogno energetico. Tetto coibentato con isolante e guaina. Giardino di circa 2.700 mq. con 30 olivi. Classe E Euro 290.000 La localizzazione dell'immobile nella mappa è approssimativa e non rappresenta l'indirizzo reale

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  • idealista.it

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