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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Anchiano a 47.000 € (cod.64d514c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Anchiano, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da Nicocasa Agenzia Immobiliare) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
746 €/m² e
865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.365 €/m²) e per villette a schiera (da 765 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Anchiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anchiano) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdottavo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Anchiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicocasa Agenzia Immobiliare
Piazza Garibaldi, 20, Borgo a Mozzano (LU)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare con balcone senza ascensore
Casa di paese posta in zona tranquilla. La casa si sviluppa su tre piani ed è composta da: al piano terra da ingresso, soggiorno con caminetto; al piano primo da due camere, una matrimoniale e una singola; in semiterrato da bagno e cucina con ingresso secondaio sulla corte. Necessita di lavori di ristrutturazione
