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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Borgo a Mozzano in zona Partigliano a 105.000 € (cod.6487fe49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Partigliano, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre nella zona di Partigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Partigliano) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdottavo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Partigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Porzione di casa in vendita a Partigliano Borgo a Mozzano (LU) Immersa nella quiete delle colline toscane, proponiamo in vendita questa porzione di casa situata a Partigliano, una frazione del comune di Borgo a Mozzano. L abitazione si trova in un contesto verde e riservato, ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. La proprietà, subito abitabile, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 119 mq. All ingresso troviamo una resede privata recintata, perfetta per pranzi all aperto o momenti di relax durante le serate estive. Al piano terra si accede direttamente a un comodo soggiorno con bagno finestrato e doccia. Sullo stesso livello, con accesso indipendente, è presente una cantina dove si trova la caldaia a GPL. Al primo piano, collegato da scala interna, si sviluppa la zona giorno principale, composta da una spaziosa cucina con camino tradizionale e lavandino in pietra, che si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline. Completa il piano uno studio, ideale anche come stanza hobby o per lo smart working. Al secondo piano si trovano due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e con vista aperta sulla campagna circostante. A pochi passi dall abitazione è incluso anche un piccolo appezzamento di terreno, ottimo per momenti di svago o per coltivare un piccolo orto. La posizione strategica dell immobile consente di raggiungere in breve tempo sia il centro di Borgo a Mozzano che le rinomate località della Garfagnana e della Media Valle del Serchio. Partigliano Un borgo toscano dal fascino autentico Partigliano è una pittoresca frazione di Borgo a Mozzano, in provincia di Lucca. Situato tra le dolci colline della Valle del Serchio, il borgo è noto per la sua tranquillità, natura incontaminata e architettura storica in pietra. È il luogo ideale per chi cerca una seconda casa lontana dal caos, o per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo. Dalle viuzze del […]
