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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano a 280.000 € (cod.6484469b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita (da CENTURY 21 New Deal (Riccardo Tognocchi)) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 New Deal (Riccardo Tognocchi)
Via Barsanti e Matteucci, 51, Via Barsanti e Matteucci, 51, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
NEL CUORE DI BORGO A MOZZANO, UNA DIMORA D'ARTISTA TRA STORIA, CHARME E NATURA A pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Francesco, immersa nell'autenticità e nel silenzio di uno dei borghi più caratteristici della Lucchesia, proponiamo in vendita una residenza d'altri tempi, ricca di fascino e personalità. Questa abitazione indipendente di circa 220 mq, parte di un elegante fabbricato risalente ai primi anni del '900 composto da sole due unità, conserva intatto il suo spirito originale: pavimenti in cotto autentico, porte in legno dell'epoca, spazi ampi e luminosi che raccontano storie di famiglia e creatività. Al piano terreno, un grande ingresso introduce in ambienti caldi e accoglienti: una spaziosa cucina conviviale, un soggiorno con camino perfetto per serate invernali, un elegante salotto, una camera (utilizzabile anche come studio o stanza armadi), lavanderia e un bagno modernamente ristrutturato. Al piano superiore trovano spazio cinque camere da letto - ideali per una famiglia numerosa o per chi sogna una casa con molteplici ambienti - e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato adibito a cantina, ideale per conservare vini, olio e ricordi. All'esterno, l'abitazione si arricchisce di una deliziosa legnaia in pietra di circa 20 mq, un orto privato di 150 mq e, proprio di fronte all'ingresso principale, un giardino esclusivo di circa 450 mq: uno spazio verde dove respirare il profumo della campagna toscana, leggere un libro all'ombra o coltivare i propri hobby. La casa è prontamente abitabile, e pur conservando tutto il suo carattere originale, è stata dotata di servizi igienici moderni. Un leggero rimodernamento potrà facilmente restituire pieno splendore a questa dimora che ancora oggi riflette l'animo sensibile e creativo di chi la ha abitata. Un'occasione rara per chi cerca una casa con anima, immersa nella bellezza di un territorio ricco di storia, arte e natura. IN THE HEART OF BORGO A MOZZANO: AN ARTIST'S HOME SURROUNDED BY HISTORY, CHARM, AND NATURE Just a few […]
