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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borgo a Mozzano in zona Domazzano a 82.000 € (cod.643d5da8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo a Mozzano in zona Domazzano, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 82.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 683 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 716 €/m² e 808 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PEDOGNA - GUZZANELLO - PIASTRAIO - LE PIANE - RONCHETTO, DOMAZZANO, PRATACCIO...) per appartamenti (da 535 €/m² a 975 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Domazzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Domazzano) è pari a 770 €/m², di poco superiore al valore della zona Diecimo che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Borgo a Mozzano in zona Domazzano

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IN SINTESI

Prezzo:

82.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

683 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Borgo a Mozzano (LU)

Zona OMI:

R1 (PEDOGNA - GUZZANELLO -PIASTRAIO -LE PIANE -RONCHETTO,DOMAZZANO,PRATACCIO,COLLETTO,FRANTOIO)

Indirizzo:

Domazzano

Pubblicato:

ven 11 aprile 2025

PROPOSTO DA:

AG.IMM.NICOCASA DI NICOLETTA PRATA

DESCRIZIONE

con cantina con giardino

Luminoso appartamento, al piano primo, di solo due unitÃ , in zona tranquilla e di facile accesso. Si compone di ingresso-cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, angolo studio o zona armadi, bagno. In seminterrato ampia cantina di oltre 40mq. Necessita di lavori di ammodernamento interno. A corredo terreno di 180mq leggermente staccato dall 'abitazione. Ottimo per fare l 'orto o da utilizzare come giardino, anche per una piscina. Parcheggio pubblico sul fronte, ingresso indipendente