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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo a 90.000 € (cod.642dd958)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Valdottavo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valdottavo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdottavo) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Diecimo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Valdottavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Domus Consulting
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 322,64 kWh/m² - BORGO A MOZZANO (LU) VALDOTTAVO Proponiamo casa semi-Indipendente libera su tre lati con ingresso dal giardino di proprietà. La casa si sviluppa su due livelli, quindi avrete tutto lo spazio che vi serve per crescere la vostra famiglia, ed è così composta al piano terra da ingresso, soggiorno e cucina abitabile, al primo piano troviamo le quattro camere matrimoniali, attualmente una delle quali utilizzata come zona stireria/lavanderia, bagno con doccia e disimpegno con balcone. A corredo dell'immobile è presente una stanza, con accesso dal giardino, che potrà essere collegata internamente alla casa oppure utilizzata per cene conviviali con amici e parenti, accompagnati nelle fredde sere d'inverno dal tepore del camino in pietra. L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione
