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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Anchiano a 140.000 € (cod.641e2c8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Anchiano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.200 €/m²) e per villette a schiera (da 810 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre nella zona di Anchiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anchiano) è pari a
890 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdottavo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Anchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nel comune di Borgo a Mozzano nel paese di Anchiano in zona verde e tranquilla proponiamo villetta a schiera finale costruita nel 2010 da ULTIMARE di circa 120mq, composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra; camera matrimoniale, studio, camera singola e bagno al primo piano e ampia taverna al piano seminterrato. Predisposizione per i pannelli solari. Corredata da giardino privato su tre lati di circa 300mq
