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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Anchiano a 150.000 € (cod.641e2c8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo a Mozzano Anchiano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALDOTTAVO, DIECIMO, DEZZA, PIAN D.ROCCA, CHIFENTI, ANCHIANO, SOCCIGLIA, PONT...) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.260 €/m²) e per villette a schiera (da 820 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo a Mozzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo a Mozzano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valdottavo, mentre la zona di Anchiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anchiano) è pari a
960 €/m², molto vicina ai valori della zona Valdottavo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo a Mozzano in zona Anchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Nel comune di Borgo a Mozzano nel paese di Anchiano in zona verde e tranquilla proponiamo villetta a schiera finale costruita nel 2010 da ULTIMARE di circa 140mq, composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; camera matrimoniale, due camere singole e bagno al primo piano e ampia taverna al piano seminterrato. Predisposizione per i pannelli solari. Corredata da giardino privato su tre lati di circa 350mq
